Rumored Buzz on 雙重佣金

當發現單位有一陣裝修味就更加要小心以上位置因為可能業主已經為該單位化妝。

簽唔簽冇所謂，只不過樓主話agent 態度惡劣，就算搵返佢都唔會企响租客果邊，所以如果系我，我會direct deal 業主

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大廈公契列明業主對該物業的權利與責任，包括物業是否只會用作住宅用途、可否養寵物、能否在露台晾曬衣物等；公契亦列明管理費及維修費計算方法，這些都關係住戶的支出預算及生活品質。

請問一下，之前我有簽睇樓紙，如果下次老公簽，是否一家人一個單位，有份住，就要比佣金? 學多樣野，多謝 ! ...

地產代理協議，俗稱「睇樓紙」，具有法律效力，保障了代理和客戶雙方的合法權益。簽訂睇樓紙亦約束了客戶和代理雙方的義務，簽訂前要考慮清楚。

中原睇樓紙: 香港測量師可為國內物業估值？有咩資料需要提供？│ 中原測量師行

此外，消費者亦須注意「地產代理 click here 協議」下付佣的責任，並不限於簽署者本人購入物業時才出現，還包括他的配偶及他的代名人等購入物業。因此，準買家不要以為自己與一間代理公司簽署「地產代理協議」，而由另一人出面找另一代理公司洽購同一物業，便可避免付佣金予第一間代理公司的責任。

倘若該地產代理公司並不同意縮短委託期，你應該徵詢律師尋求解決辦法，並不宜在沒有諮詢法律意見的情況下，在委託期屆滿前，經另一家地產代理公司購入原先委託的代理所介紹的單位，因為你可能因此需要向兩家地產代理公司繳付佣金。

要求地產代理安排在不同時段睇樓，以了解不同時間的景觀、人流及是否存在噪音學問題

除了單位面積及間隔外，窗戶亦是睇樓時必需關注的地方。你可打開窗，眺望附近是否有地盤動工，如前面正在興建新樓盤，很可能影響單位日後的景觀及開揚程度。而且，施工間期住戶難免受噪音及灰塵污染影響。

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